Nội quy PCCC đối với nhà trọ, nhà cho thuê
1. Quy định PCCC tại nhà trọ và nội quy PCCC nhà trọ Kinh doanh…
Mục lục nội dung
- 1. Quy định PCCC tại nhà trọ và nội quy PCCC nhà trọ
- 2. Quy định PCCC nhà trọ
- Tiêu chuẩn PCCC nhà trọ
- Đảm bảo an toàn PCCC nhà trọ
- Nội quy PCCC nhà trọ
Kinh doanh nhà trọ là dịch vụ mang lại nguồn thu nhập tốt.
Tuy nhiên một lưu ý mà những người kinh doanh dịch vụ cũng cần đảm bảo an tòan PCCC.
Tất nhiên để để đảm cho dịch vụ nhà trọ luôn được hoạt động tốt thì phụ thuộc vào nhiều yếu tố như giá tiền, chất lượng, điện nước,…
Trong bài viết hôm nay, chúng tôi chia sẻ 2 nội dung bao gồm:
- Quy định PCCC nhà trọ
- Nội quy PCCC nhà trọ
Trong bất kì lĩnh vực ngành nghề kinh doanh sản phẩm hay dịch vụ nào.
Yếu tố an toàn, chất lượng luôn cần đặt lên hàng đầu.
Đặc biệt đối với việc đảm bảo an toàn phòng cháy và chữa cháy lại càng phải lưu tâm hơn.
Vậy thì kinh doanh phòng trọ thì có cần lắp đặt PCCC giống như các ngành dịch vụ khác không?
2. Quy định PCCC nhà trọ
Nhà trọ có bắt buộc trang bị PCCC không?
Đây chính là câu hỏi được các chủ nhà trọ quan tâm nhất.
Cụ thể, tại Luật PCCC có nội dung như sau:
1/ Chủ hộ gia đình có trách nhiệm:
– Đôn đốc, nhắc nhở thành viên trong gia đình thực hiện quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy.
– Thường xuyên kiểm tra phát hiện và khắc phục kịp thời nguy cơ gây cháy, nổ.
– Phối hợp với cơ quan, tổ chức và hộ gia đình khác trong việc bảo đảm điều kiện an toàn về PCCC.
– Quản lý chặt chẽ và sử dụng an toàn chất dễ gây cháy, nổ.
2/ Cá nhân có trách nhiệm:
– Chấp hành quy định, nội quy, yêu cầu về PCCC của người hoặc cơ quan có thẩm quyền.
– Tuân thủ pháp luật và nắm vững kiến thức cần thiết về phòng cháy và chữa cháy.
– Biết sử dụng dụng cụ, phương tiện phòng cháy và chữa cháy thông dụng.
– Đảm bảo an toàn về phòng cháy và chữa cháy trong quá trình sử dụng nguồn lửa,…
– Ngăn chặn nguy cơ trực tiếp phát sinh cháy, hành vi vi phạm quy định an toàn về PCCC.
– Thực hiện quy định khác có liên quan đến trách nhiệm cá nhân trong Luật này.
Như vậy, với nhà trọ có 2 thứ cần thiết phải trang bị đó là bình chữa cháy và nội quy tiêu lệnh PCCC.
Tiêu chuẩn PCCC nhà trọTiêu chuẩn về PCCC nhà trọ có liên quan đến 3 thông tư như sau:
- Nghị định 79/2014
- QCVN 03:2012/BXD
- Thông tư số 66/2014
- Nghị định 167/2013
Tại phụ lục I, nghị định 79/2014 có quy định:
Trung tâm hội nghị, nhà hát, nhà văn hóa, rạp chiếu phim, rạp xiếc, nhà thi đấu thể thao trong nhà, sân vận động ngoài trời; vũ trường, cơ sở dịch vụ vui chơi giải trí đông người, công trình công cộng khác.
Thuộc diện quản lý về PCCC. Căn cứ Phụ lục A QCVN 03:2012/BXD thì Nhà trọ thuộc công trình dịch vụ công cộng.
Do đó, Nhà trọ thuộc diện quản lý về PCCC.
Căn cứ Khoản 2, Điều 3 Thông tư số 66/2014/TT-BCA ngày 31/12/2014 của Bộ Công an quy định:
Hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy và chữa cháy của cơ sở quy định tại Phụ lục I Nghị định 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2016 của Chính phủ do người đứng đầu cơ sở lập, lưu giữ.
Như vậy, nhà trọ phải lập, lưu giữ hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động PCCC và xây dựng phương án chữa cháy theo quy định.
Trường hợp cơ sở thuộc diện quản lý về PCCC theo quy định tại Phụ lục I Nghị định 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2016 của Chính phủ.Tham khảo: Danh Bạ PCCC
Nhưng lại không lập hồ sơ quản lý, theo dõi phòng cháy chữa cháy sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Khoản 2, Điều 29 Nghị định 167/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013.
Đảm bảo an toàn PCCC nhà trọCháy nổ tại nhà trọ là các trường hợp không hiếm.
Điển hình nhất là vụ cháy khu nhà trọ gần Bệnh viên Nhi Trung Ương tại đường Đê La Thành, Hà Nội vào ngày 17/09/2018.
Nguyên nhân gây ra cháy chủ yếu là do điện và ý thức sử dụng của chính con người.
Các khu nhà trọ hiện nay đa số đều nằm trong hẽm sâu trong các khu dân cư.
Lối ra vào nhỏ hẹp, gây khó khăn cho lực Cảnh sát PCCC khi có cháy xảy ra.
Càng gây khó khăn trong việc chữa cháy và cứu người.
Theo thông tin từ Bộ Công an và Phòng Cảnh sát PCCC:
Để chủ động phòng cháy chữa cháy trong nhà trọ cần thực hiện các biện pháp an toàn như sau:
– Chủ kinh doanh nhà trọ cần tăng cường công tác kiểm tra an toàn PCCC.
– Tuyên truyền tới người thuê những kiến thức cơ bản về an toàn PCCC.
– Lắp đặt nội quy tiêu lệnh ở nơi dễ thấy để mọi người cùng nhìn thấy.
– Nguyên nhân gây ra cháy hiện nay nhiều nhất là do diện, chính vì vậy thường xuyên phải bảo trì hệ thống điện.
– Tiến hành thay thế hệ thống bị hỏng, lắp đặt các hệ thống tự động ngắt điện khi có sự cố.
– Tắt ngay các thiết bị điện khi ra ngoài hoặc khi không cần thiết sử dụng.
– Trang bị bình chữa cháy tối thiểu mỗi 2 nhà trọ / 1 bình chữa cháy.
– Cần tập huấn cách sử dụng bình chữa cháy, tham gia thực tập sử dụng bình chữa cháy.
– Khi sử dụng các thiết bị như bếp từ, bếp gas, bàn là phải có người trông coi.
– Bố trí bàn thờ một cách hợp lý, tránh xa nguồn nhiệt khỏi các thiết bị dễ cháy.
– Đặc biệt, khi đốt vàng mã phải có người trông coi, tránh gây cháy lan.
Nội quy PCCC nhà trọNội quy tiêu lệnh PCCC là biển cảnh báo cần được lắp đặt.
Tuy nhiên tính trên góc độ thực tế thì mỗi khu nhà trọ nên có những quy định riêng để đảm bảo được tính sinh hoạt, tính riêng tư và sự kỉ luật.
Với nội quy PCCC nhà trọ thì sẽ bao gồm các quy định về an toàn PCCC, quy định về việc để xe, giữ gìn trật tự, vệ sinh,…
Ngoài ra, đối với các khu trọ sinh viên thì lại có những nội quy khác như bảo vệ tài sản, đóng tiền phòng, giờ giấc sinh hoạt,…
Bạn có thể tham khảo một số mẫu nội quy PCCC tại nhà trọ tại đây.
Tải về MẪU NỘI QUY PCCC TẠI NHÀ TRỌ Tải ngay